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1、丽江房产贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房产作为抵押,丽江房产贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有房产作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,丽江房产抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多按揭房产抵押建筑装修贷款,抵押经济适用现房应急贷款,抵押安置房屋助学贷款,商品住房经营贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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丽江房产抵押借资申请材料有哪些?
（1）丽江房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）丽江房产抵押借资,抵押小产权房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住房生意贷款,抵押小产权房本贷款等房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借资人合法稳定的收入证明,为提高房产借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
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丽江现房抵押借资详细流程步骤是什么？
1.提出借资申请,提交借资用途.金额及期限等申请.符合现房借资范畴,就准备相关的资料.
2.递交丽江现房借资资料申请：现房抵押借资,按揭房产创业贷款,抵押商住两用房子生意贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,抵押经济适用住房大额贷款,房本抵押应急贷款等业务.(还需看各银行借资产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验现房,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签丽江现房借资合同,放借资
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从事稳定教师、医生、公务员，公司职员，工厂上班的员工，事业单位，国企私企外企工作、有房等均可申请住房抵押贷款。
